Villor med strandtomt hamnar på mäklaren Martin Jönssons bord åtminstone en till två gånger om året, men objektet Strandkullen 46 vid Björboholm precis vid Mjörn är en annan femma.
Några detaljer gör att den sticker ut ytterligare:
– Den här är väldigt sällsynt i och med att det verkligen är längst ut på en udde. Du har grannar absolut, men ingen passerar dig. Du är ändstationen, det är svårslaget om du vill ha det privat, säger Martin Jönsson, mäklare på Fastighetsbyrån i Lerum.
Egen strand med brygga med hela Mjörn framför sig väntar den som slår till.
Panoramautsikt över Mjörn
Men det stannar inte där – fler faktorer skiljer objektet från mängden:
– Materialvalen och val av konstruktion gör att det inte finns något trä som behöver underhållas, säger Martin Jönsson.
Taket består exempelvis delvis av aluzinkdetaljer och plåt och fasaden är i puts.
Huset värms upp med bergvärme vilket gör det kostnadseffektivt.
Det som också sticker ut är utformningen på huset, menar mäklaren.
– Det är spännande arkitektur, det är inte någon fyrkantig kloss utan en udda form på byggnaden, säger han.
Dessutom är huset designat med rikliga sällskapsytor, både inne och ute. Skjutdörrar gör också att gränsen däremellan suddas ut, menar Martin Jönsson.
Terrass och balkong ger panoramautsikt över Mjörn.
Sannolik köpare: Barnfamilj med äldre barn
Villan har legat som kommande under delar av våren men lades ut till försäljning nu i veckan, med utgångspris på 15 miljoner kronor. En handfull personer har visat konkret intresse hittills, berättar mäklaren.
Vad lockar främst, tror du?
– Nummer ett är läget, nummer två är läget, nummer tre skulle jag säga är läget. På fjärde plats kommer att det är oerhört bekvämt att bo här, säger han.
Enligt Martin Jönsson är den sannolika köparen en barnfamilj med lite äldre barn.
– Småbarnsåren ska man kanske inte tillbringa här i och med höjdskillnaden mellan hus och strand. Det är ganska brant ner och kanske kan ge lite onödig puls som småbarnsförälder, uttrycker Martin Jönsson.
Ränteläget är fortfarande på en högre nivå än för några år sedan och ekonomin upplevs fortfarande som osäker för många. Hur ser du på risken att inte få det sålt?
– Risken finns alltid men samtidigt är de här lägena så sällsynta att det inte påverkas så mycket av konjunkturen. De här köparna är oftast inte så räntekänsliga utan har en större kontantinsats. Då spelar inte ränteläget in så mycket.
LÄS MER:Hyresförhandlingarna klara – så mycket höjs hyrorna
LÄS MER:Förtidsröstningen till EU-valet är igång
LÄS MER:Därför gjorde Lerum Energi miljoninvestering för ålarna
